Приобретая какую-либо недвижимость, мы выходим на сделку, сумма которой может составлять не один десяток миллионов. Разумен ли любой риск в таком случае? В этот момент довольно многие из вас подумают и ответят, что все же не помешает подстраховать себя. Но на деле сегодня все чаще граждане приобретают жилье самостоятельно, отказываясь от юриста или свято веря в то, что его сможет заменить риэлтор. Безусловно, обратившись в агентство недвижимости, где работают риэлторы с большим стажем, вы снимаете значительную часть вероятных проблем и рисков.
Однако неизменно останутся тонкости, в которых способен разобраться лишь специалист в данной отрасли, то есть дипломированный юрист. Здесь необходимо понимать, что обычный риэлтор, прежде всего, заинтересован в том, чтобы сделка состоялась. В этом случае он получит свои проценты. Вполне логично для него провернуть это быстро и закрыть глаза на ряд возможных проблем. Потом, если вскроется, что в купленной квартире прописан левый человек, а дом находится на чужой земле, то абсолютно никакой ответственности риэлтор не будет нести, все расходы будут лежать на ваших плечах.
Очень многие думают, что главный ворох проблем может возникнуть при покупке «вторички». Именно поэтому без сомнений вносят аванс за квартиру в новостройке, идя при этом на существенный риск. Типовые риски для новостройки: низкое качество, долгострой, банкротство, двойные продажи. Прибегнув к юристу, вы сумеете снять часть вероятных проблем, просто досконально изучив подрядчика. Если выяснятся нелицеприятные факты, то от покупки квартиры лучше вообще воздержаться. К тому же специалист поможет грамотно изучить договор и выявить все возможные камни. Более детально: https://krasud.ru/realty/ консультация юриста по недвижимости.
Если вы все же решили сами приобретать жилье, то обратите внимание не следующие вещи. Чересчур низкая цена. Без оснований понижать ее на 20 процентов никто не станет, имеется веская причина и ее следует установить, а лучше вообще отказаться от такой сделки. Изучите всех собственников, очень опасно приобретать жилье, если хозяин имеет расстройства психики. Злоумышленники пользуются этим и могут позднее расторгнуть сделку в суде, оставив вас без денег и жилья.
Однако неизменно останутся тонкости, в которых способен разобраться лишь специалист в данной отрасли, то есть дипломированный юрист. Здесь необходимо понимать, что обычный риэлтор, прежде всего, заинтересован в том, чтобы сделка состоялась. В этом случае он получит свои проценты. Вполне логично для него провернуть это быстро и закрыть глаза на ряд возможных проблем. Потом, если вскроется, что в купленной квартире прописан левый человек, а дом находится на чужой земле, то абсолютно никакой ответственности риэлтор не будет нести, все расходы будут лежать на ваших плечах.
Очень многие думают, что главный ворох проблем может возникнуть при покупке «вторички». Именно поэтому без сомнений вносят аванс за квартиру в новостройке, идя при этом на существенный риск. Типовые риски для новостройки: низкое качество, долгострой, банкротство, двойные продажи. Прибегнув к юристу, вы сумеете снять часть вероятных проблем, просто досконально изучив подрядчика. Если выяснятся нелицеприятные факты, то от покупки квартиры лучше вообще воздержаться. К тому же специалист поможет грамотно изучить договор и выявить все возможные камни. Более детально: https://krasud.ru/realty/ консультация юриста по недвижимости.
Если вы все же решили сами приобретать жилье, то обратите внимание не следующие вещи. Чересчур низкая цена. Без оснований понижать ее на 20 процентов никто не станет, имеется веская причина и ее следует установить, а лучше вообще отказаться от такой сделки. Изучите всех собственников, очень опасно приобретать жилье, если хозяин имеет расстройства психики. Злоумышленники пользуются этим и могут позднее расторгнуть сделку в суде, оставив вас без денег и жилья.
Загрузка...